Question: Que Son Las Zonas Comunes De Un Edificio?

¿Cuáles son las zonas comunes de un edificio?

Las áreas comunes son aquellos lugares de un edificio o condominio disponibles para todos los dueños e inquilinos. Les pertenece a todos los propietarios por igual. Asimismo, todos los residentes tienen que pagar una cuota por el mantenimiento de dichas áreas.

¿Qué es un área comun en un edificio?

Las áreas comunes son aquellos espacios al interior de nuestro edificio que nos aseguran la existencia de un área de uso común entre los residentes, ya sea instalaciones recreativas o espacios de tránsito. Estas áreas incluyen piscinas, parques internos, jardines, estacionamientos, pasillos, salas wifi y quincho.

¿Qué es una zona comun de uso exclusivo?

De acuerdo con la Ley 675 de 2001, los bienes comunes de uso exclusivo son los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular y de manera general, aquellos cuyo uso comunal limitarían el libre uso, goce y disfrute de los bienes privados, que podrán ser asignados de manera

¿Qué son áreas comunes en propiedad horizontal?

Por otra parte, el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal, estatuye que son cosas comunes los cimientos, paredes maestras, estructuras, techos, galerías, vestíbulos, escaleras, ascensores y vías de entrada, salida y comunicaciones, así como, las azoteas, patios o jardines.

¿Cuáles son los espacios comunes?

En una comunidad de vecinos, podemos denominar espacios comunes desde el rellano, la terraza, la recepción o el ascensor de un edificio hasta la piscina, zonas de descanso, pistas de pádel… en una comunidad más amplia, tipo urbanización.

¿Qué son ambientes comunes?

Las áreas comunes son las que por su ubicación o forma de uso son compartidas por dos o más miembros de la comunidad. Existen dos grandes grupos: 1. Áreas de tránsito libre de personas, como las zonas de acceso, estacionamiento, patio central, rampas, escaleras, puentes, pasillos y baños.

¿Qué es un área comunal?

En tanto, la comuna es aquella subdivisión administrativa menor la cual corresponde a una zona rural, urbana o mixta, de alguna manera, es el equivalente al municipio (entidad administrativa de una sola localidad o que agrupa varias) o consejo (cuerpo administrativo o de gobierno de una localidad) o a cualquier otra

¿Cuántos pisos tiene un edificio de departamentos?

Los edificios cuentan con 8 pisos, con ascensor. Cada piso cuenta con 4 departamentos.

¿Qué quiere decir uso exclusivo?

El “ uso exclusivo ” es precisamente esa facultad amparada por la ley 675 de 2001 para realizar actos positivos sobre el bien común con prescindencia de los demás copropietarios, ejerciendo la tenencia legítima, por cuanto el goce ha sido asignado de manera exclusiva (y excluyente) al titular de un derecho privado dentro

¿Cuáles son las zonas comunes de un conjunto residencial?

La piscina, el portal, el patio de vecinos, los pasillos o las terrazas son elementos comunes al conjunto de propietarios e inquilinos que conviven en un edificio.

¿Qué significa parqueadero de uso exclusivo?

Los parqueaderos de visitantes son aquellos de uso exclusivo para las personas visitantes del los copropietarios del conjunto, y son distintos a los privados o a los comunes destinados para el uso de los copropietarios.

¿Qué es el área comun de un condominio?

Como ya mencionamos anteriormente las áreas comunes son aquellas cuya propiedad la tienen todos los residentes de un condominio de forma proindiviso, estas son áreas de uso común como pueden ser los pasillos, escaleras, elevadores, andadores, estacionamientos, canchas, terrazas, entre otras que puede haber en cada

¿Cuáles son las áreas más comunes de un hotel?

áreas comunes

• servicio administrativo.
• servicio del personal.
• cocina.
• mantenimiento.
• lavandería.
• cuarto de costura.
• cuarto de planchado.